בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עופרה 10, גן יבנה

שכונת גן יבנה מערב

עופרה 10, גן יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,706,000 · 23,530 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,965 ₪/מ״ר.

בכל גן יבנה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עופרה 10, גן יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	115 מ״ר	ראשונה	₪2,706,000	23,530
ינו׳ 26	4	115 מ״ר	ראשונה	₪2,706,810	23,537
אוג׳ 25	4	115 מ״ר	שניה	₪2,606,810	22,668
אוג׳ 25	4	98 מ״ר	ראשונה	₪2,406,810	24,559
דצמ׳ 24	4	115 מ״ר	חמישית	₪2,806,000	24,400
דצמ׳ 24	4	115 מ״ר	חמישית	₪2,806,523	24,405

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,756,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪2,806,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,406,000-14% (-20.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גן יבנה מערב

אזורי / אומדן

שכונת גן יבנה מערב

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט