בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שפירא 11, גדרה
שכונת המושבה
שפירא 11, גדרה
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שפירא 11, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשפירא 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪1,480,000 | 25,517 |
| פבר׳ 25 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 20,690 |
| ספט׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪1,415,000 | 24,397 |
| מרץ 24 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪1,370,000 | 23,621 |
| מרץ 22 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪1,080,000 | 18,621 |
| מאי 19 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪930,000 | 16,034 |
| אוג׳ 15 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪665,000 | 11,466 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.0%
תשואה ברוטו
₪1,200,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪935,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,480,000+58% (6.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪950,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,415,000+49% (8.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪840,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,370,000+63% (9.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 00 ב-₪310,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,080,000+248% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המושבה
שכונת המושבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קריית חינוך נתיבי נועם דרכאמשויךתיכון · 100% בגרות · 272 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה מעלות רםמשויךיסודי
- בית ספר ניצניםתיכון · 301 מ׳
- בית ספר מיוחד מוריהתיכון · 312 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש מנחם בגיןתיכון · 92% בגרות · 487 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט