בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפרדס 6, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,250,000 · 23,050 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,985 ₪/מ״ר.

בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפרדס 6, גדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	5	141 מ״ר	ראשונה	₪3,250,000	23,050
מאי 23	5	141 מ״ר	ראשונה	₪3,250,000	23,050
ינו׳ 23	5	111 מ״ר	שלישית	₪3,240,000	29,189
דצמ׳ 22	5	135 מ״ר	ראשונה	₪3,320,000	24,593
דצמ׳ 22	5	118 מ״ר	ראשונה	₪3,275,000	27,754
נוב׳ 22	5	136 מ״ר	ראשונה	₪3,280,000	24,118
ספט׳ 22	5	111 מ״ר	רביעית	₪3,340,000	30,090
ספט׳ 22	5	111 מ״ר	שניה	₪3,340,000	30,090
אוג׳ 22	5	111 מ״ר	ראשונה	₪3,050,000	27,477
אוג׳ 22	5	185 מ״ר	שלישית	₪3,600,000	19,459
אוג׳ 22	5	185 מ״ר	ראשונה	₪3,610,000	19,514
יול׳ 22	5	118 מ״ר	-	₪3,200,000	27,119
יול׳ 22	5	135 מ״ר	ראשונה	₪3,100,000	22,963
יול׳ 22	5	135 מ״ר	-	₪3,100,000	22,963
יול׳ 22	5	135 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	22,222

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪3,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט