בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רמז 24, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,620,000 · 39,104 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,860 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רמז 24, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	67 מ״ר	-	₪2,620,000	39,104
יונ׳ 23	2	49 מ״ר	שניה	₪1,930,000	39,388
יול׳ 13	2	48 מ״ר	שלישית	₪633,000	13,188
נוב׳ 09	2	50 מ״ר	שניה	₪1,043,000	20,860
אוג׳ 06	2	50 מ״ר	שניה	₪565,000	11,300
יונ׳ 06	2	44 מ״ר	-	₪195,000	4,432
ספט׳ 02	2	38 מ״ר	ראשונה	₪781,000	20,553
ספט׳ 00	2	60 מ״ר	ראשונה	₪466,000	7,767

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪1,043,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪466,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,620,000+462% (7.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט