בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ריינס 5, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,650,000 · 41,150 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 41,150 ₪/מ״ר.

בגבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ריינס 5, גבעתיים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בריינס 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	113 מ״ר	שניה	₪4,650,000	41,150
מרץ 26	4	113 מ״ר	שניה	₪4,650,000	41,150
אוג׳ 25	5	182 מ״ר	רביעית	₪8,400,000	46,154
אוג׳ 25	5	182 מ״ר	רביעית	₪8,400,000	46,154
אוג׳ 24	3	82 מ״ר	שלישית	₪3,288,000	40,098
אוג׳ 24	3	82 מ״ר	שלישית	₪3,288,622	40,105
ינו׳ 24	0	774 מ״ר	-	₪10,176,000	13,147
פבר׳ 19	0	544 מ״ר	-	₪4,379,000	8,050

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪4,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 25 ב-₪8,400,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪4,650,000-45% (-63.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 24 ב-₪3,288,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪8,400,000+155% (171.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט