בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סנש 1, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,016,000 · 14,941 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,647 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סנש 1, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 23	4	68 מ״ר	ראשונה	₪1,016,000	14,941
נוב׳ 19	3	68 מ״ר	שניה	₪2,200,000	32,353
אוק׳ 01	4	68 מ״ר	רביעית	₪603,680	8,878

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,608,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪1,560,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪2,200,000+41% (6.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪845,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪1,560,000+85% (9.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 01 ב-₪703,000 ← נמכרה יול׳ 07 ב-₪845,000+20% (2.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט