בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גורדון 22, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,556,000 · 51,536 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 45,455 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 17 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

גורדון 22, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	69 מ״ר	שניה	₪3,556,000	51,536
דצמ׳ 25	3	69 מ״ר	-	₪3,556,809	51,548
אוג׳ 25	4	89 מ״ר	חמישית	₪4,406,000	49,506
אוג׳ 25	4	89 מ״ר	-	₪4,406,809	49,515
יול׳ 25	5	104 מ״ר	ראשונה	₪4,746,000	45,635
יול׳ 25	5	104 מ״ר	-	₪4,746,809	45,642
אפר׳ 25	5	107 מ״ר	רביעית	₪5,300,000	49,533
אפר׳ 25	5	107 מ״ר	-	₪5,300,000	49,533
מרץ 25	4	88 מ״ר	ראשונה	₪4,000,000	45,455
מרץ 25	4	88 מ״ר	-	₪4,000,000	45,455
ספט׳ 24	4	89 מ״ר	שניה	₪3,200,000	35,955
יול׳ 24	4	102 מ״ר	שלישית	₪3,300,000	32,353
יונ׳ 24	5	312 מ״ר	ראשונה	₪8,815,000	28,253
מרץ 24	5	117 מ״ר	שניה	₪4,300,000	36,752
יונ׳ 22	0	967 מ״ר	ראשונה	₪4,089,000	4,229

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪4,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 07 ב-₪3,918,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪4,089,000+4% (0.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט