בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המכבים 52, גבעת זאב

שכונת המכבים

המכבים 52, גבעת זאב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,633,000 · 22,698 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,698 ₪/מ״ר.

בכל גבעת זאב, המחיר המבוקש 3.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המכבים 52, גבעת זאב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	116 מ״ר	רביעית	₪2,633,000	22,698
ספט׳ 24	4	88 מ״ר	ראשונה	₪2,580,000	29,318
נוב׳ 23	3	96 מ״ר	שלישית	₪1,850,000	19,271
דצמ׳ 21	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,530,000	19,125
אוק׳ 19	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,320,000	18,082
נוב׳ 18	3	76 מ״ר	שלישית	₪1,195,000	15,724
דצמ׳ 17	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	15,114
אוק׳ 17	4	88 מ״ר	שניה	₪1,280,000	14,545
יונ׳ 17	4	103 מ״ר	שלישית	₪1,470,000	14,272

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעת זאב — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,580,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת המכבים

אזורי / אומדן

שכונת המכבים

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט