בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגיא 21, גבעת זאב
שכונת קרית יערים
הגיא 21, גבעת זאב
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 44,776 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,849 ₪/מ״ר.
בגבעת זאב, המחיר המבוקש 3.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגיא 21, גבעת זאב
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהגיא 21?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 44,776 |
| יול׳ 23 | 3 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪2,330,000 | 28,765 |
| אוק׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | רביעית | ₪1,580,000 | 20,256 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,820,000 | 15,826 |
| יול׳ 18 | 3 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 17,442 |
| מאי 16 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 15,385 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגבעת זאב — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית יערים
שכונת קרית יערים
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, חרדים ודתיים, ובשנים האחרונות יש כניסה של משפחות חרדיות נוספות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אתרוג בנותמשויךיסודי · 486 מ׳
- בית ספר בני הישיבותיסודי · 107 מ׳
- בית ספר אתרוג בניםיסודי · 461 מ׳
- בית ספר אופקיסודי · 506 מ׳
- בית ספר חט"ב יצחק רביןיסודי · 636 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט