בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקמה 57, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪700,000 · 13,225 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,135 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקמה 57, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (22)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	2	53 מ״ר	שניה	₪700,000	13,225
נוב׳ 24	2	53 מ״ר	רביעית	₪1,750,000	33,654
אוג׳ 24	2	53 מ״ר	רביעית	₪1,930,000	37,115
אפר׳ 24	2	53 מ״ר	שלישית	₪1,800,000	34,615
נוב׳ 21	2	53 מ״ר	שלישית	₪400,000	7,692
מרץ 18	2.5	53 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	23,077
פבר׳ 17	2	53 מ״ר	ראשונה	₪1,059,000	20,008
אוג׳ 11	3.5	57 מ״ר	ראשונה	₪840,000	14,737
יונ׳ 11	2	53 מ״ר	שלישית	₪697,000	13,168
דצמ׳ 10	2	53 מ״ר	רביעית	₪650,000	12,280
אוק׳ 09	2	53 מ״ר	שלישית	₪575,000	10,863
אוק׳ 08	2	53 מ״ר	שניה	₪525,000	9,919
ינו׳ 07	3	57 מ״ר	שלישית	₪376,830	6,611
נוב׳ 06	3	57 מ״ר	רביעית	₪398,000	6,950
אוג׳ 05	2	53 מ״ר	רביעית	₪271,000	5,120

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,775,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪359,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,750,000+387% (9.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪850,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,930,000+127% (8.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,022,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,800,000+76% (6.6%שנה/)

נקנתה מרץ 20 ב-₪200,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪400,000+100% (52.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט