בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גינוסר 12, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 14,421 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,816 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גינוסר 12, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	76 מ״ר	שניה	₪1,100,000	14,421
ינו׳ 25	4	94 מ״ר	חמישית ושישית	₪4,500,000	48,010
נוב׳ 24	4	79 מ״ר	שלישית	₪2,600,000	32,816
אפר׳ 17	0	60 מ״ר	קרקע	₪2,510,000	41,833
נוב׳ 13	5	96 מ״ר	חמישית ושישית	₪2,000,000	20,881
מרץ 13	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,325,000	17,370
יול׳ 08	4	76 מ״ר	ראשונה	₪865,000	11,340
מאי 07	4	79 מ״ר	רביעית	₪952,106	12,017

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט