בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 113, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,950,000 · 40,306 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,522 ₪/מ״ר.

בבת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 113, בת ים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבן גוריון 113?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	98 מ״ר	קומה 5	₪3,950,000	40,306
מאי 23	0	41 מ״ר	קומה 0	₪5,550,000	138,750
יול׳ 16	4	99 מ״ר	קומה 1	₪2,500,000	25,510
אפר׳ 16	4	98 מ״ר	קומה 2	₪2,880,000	29,274
יונ׳ 15	4	98 מ״ר	קומה 6	₪2,732,000	27,770

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,806,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪4,350,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪3,950,000-9% (-3.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪3,928,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪5,550,000+41% (4.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪3,054,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪2,500,000-18% (-10.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪1,600,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪3,054,000+91% (24.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט