בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האלון 4, בני עי"ש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 18,182 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,250 ₪/מ״ר.

בבני עי"ש, המחיר המבוקש 16% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האלון 4, בני עי"ש

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהאלון 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	5	99 מ״ר	קרקע	₪1,800,000	18,182
אוק׳ 20	5	116 מ״ר	קרקע	₪460,000	3,971
יונ׳ 16	3.5	72 מ״ר	ראשונה	₪920,000	12,778
אפר׳ 10	4	72 מ״ר	קרקע	₪700,000	9,722
ספט׳ 07	6	116 מ״ר	קרקע	₪645,000	5,568

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני עי"ש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~7.4%

תשואה ברוטו

₪810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,750,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,800,000+3% (1.4%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪670,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪920,000+37% (10.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 04 ב-₪458,000 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪670,000+46% (4.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט