בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ראובן אהרונוביץ 17, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,800,000 · 29,775 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,775 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ראובן אהרונוביץ 17, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (38)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	94 מ״ר	שלישית	₪2,800,000	29,775
דצמ׳ 24	4	89 מ״ר	ראשונה	₪2,225,000	24,919
אוק׳ 24	4	90 מ״ר	שישית	₪2,700,000	30,000
יונ׳ 24	4	90 מ״ר	חמישית	₪2,750,000	30,556
דצמ׳ 23	4	89 מ״ר	שניה	₪2,225,000	24,919
מרץ 23	4	90 מ״ר	חמישית	₪2,750,000	30,556
ינו׳ 23	4	87 מ״ר	שלישית	₪2,400,000	27,586
אוק׳ 22	4	90 מ״ר	שישית	₪2,400,000	26,667
מרץ 22	4	89 מ״ר	שניה	₪2,050,000	22,959
ינו׳ 21	3	86 מ״ר	שישית	₪1,880,000	21,860
ינו׳ 21	5	85 מ״ר	קרקע	₪2,685,000	31,588
יונ׳ 20	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,890,000	21,977
יונ׳ 20	3	63 מ״ר	שביעית	₪1,300,000	20,790
מאי 18	4	90 מ״ר	חמישית	₪1,925,000	21,629
מאי 16	4	87 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	20,930

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,244,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,750,000+121% (8.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,400,000+100% (6.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,300,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪2,400,000+85% (6.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪1,180,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,880,000+59% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט