בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קלישר 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,650,000 · 80,303 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 41,806 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קלישר 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	2	33 מ״ר	קרקע	₪2,650,000	80,303
ינו׳ 15	2	33 מ״ר	ראשונה	₪1,380,000	41,806
פבר׳ 11	2	34 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	33,333
ינו׳ 02	1.5	33 מ״ר	ראשונה	₪414,000	12,542

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,380,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,650,000+121% (7.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪640,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,200,000+88% (10.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 07 ב-₪536,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪1,100,000+105% (23.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 03 ב-₪428,000 ← נמכרה אוק׳ 07 ב-₪536,000+25% (5.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט