בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קובלסקי 7, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,040,000 · 30,267 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,267 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קובלסקי 7, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	3	67 מ״ר	שניה	₪2,040,000	30,267
מאי 24	3	70 מ״ר	ראשונה	₪2,440,000	35,362
ינו׳ 24	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,878,500	27,225
יונ׳ 22	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,750,000	26,923
ספט׳ 20	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,355,000	20,530
דצמ׳ 18	3	67 מ״ר	שניה	₪1,420,000	21,194
יונ׳ 12	3	67 מ״ר	שניה	₪950,000	14,179
יול׳ 04	3	65 מ״ר	רביעית	₪447,400	6,877
יול׳ 04	3	67 מ״ר	שניה	₪492,140	7,302
מאי 02	3	66 מ״ר	שלישית	₪537,588	8,126

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,040,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪550,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,440,000+344% (9.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪352,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,750,000+397% (7.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪305,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,355,000+344% (301.3%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪1,420,000+18% (3.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט