בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבי 24, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,350,000 · 36,154 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,231 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבי 24, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	65 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	36,154
אפר׳ 24	4	65 מ״ר	שניה	₪2,620,000	40,308
פבר׳ 23	5	120 מ״ר	שלישית	₪2,700,000	22,500
מאי 20	5	120 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	17,500
יונ׳ 16	2	65 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	16,923
מרץ 14	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	16,149
מאי 13	4	65 מ״ר	שלישית	₪1,090,000	16,764
אפר׳ 08	3	65 מ״ר	רביעית	₪400,000	6,152
יול׳ 04	2	65 מ״ר	שלישית	₪404,000	6,213
ינו׳ 02	3	65 מ״ר	רביעית	₪338,475	5,206
אוג׳ 00	3	65 מ״ר	שלישית	₪395,760	6,087
יול׳ 00	3	65 מ״ר	שניה	₪381,300	5,864

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪2,485,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪867,400 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,350,000+171% (5.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪850,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,620,000+208% (9.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪970,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,700,000+178% (10.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪454,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪1,100,000+142% (11.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט