בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פנקס 12, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,340,000 · 31,215 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,215 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פנקס 12, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	107 מ״ר	רביעית	₪3,340,000	31,215
ינו׳ 26	3	72 מ״ר	ראשונה	₪2,250,000	31,250
ינו׳ 26	4	86 מ״ר	חמישית	₪2,630,000	30,581
ינו׳ 26	4	92 מ״ר	רביעית	₪2,730,000	29,674
אוק׳ 25	5	105 מ״ר	-	₪3,100,000	29,524
אוג׳ 25	5	103 מ״ר	שישית	₪2,850,000	27,670
יונ׳ 25	5	96 מ״ר	שלישית	₪3,000,000	31,250
אפר׳ 25	4	88 מ״ר	שישית	₪2,400,000	27,273
מרץ 25	4	95 מ״ר	ראשונה	₪2,500,000	26,316
מרץ 25	4	88 מ״ר	-	₪2,500,000	28,409
ינו׳ 25	6	140 מ״ר	שביעית	₪4,400,000	31,429
אוק׳ 24	4	86 מ״ר	רביעית	₪2,400,000	27,907
ספט׳ 24	4	102 מ״ר	-	₪2,450,000	24,020

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,730,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט