בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סנש 28, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,733,000 · 29,074 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,418 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סנש 28, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	94 מ״ר	שניה	₪2,733,000	29,074
מאי 26	4	94 מ״ר	שניה	₪2,733,587	29,081
אפר׳ 26	0	-	-	₪179,000	-
אפר׳ 26	1	22 מ״ר	-	₪210,367	9,562
אוג׳ 25	4	91 מ״ר	ראשונה	₪2,768,000	30,418
אוג׳ 25	4	91 מ״ר	שישית	₪2,768,417	30,422
אוג׳ 25	3	81 מ״ר	ראשונה	₪2,185,995	26,988
יול׳ 25	4	88 מ״ר	-	₪4,928,000	56,000
יול׳ 25	4	88 מ״ר	-	₪4,928,417	56,005
ספט׳ 24	3	81 מ״ר	ראשונה	₪3,468,000	42,815
ספט׳ 24	3	81 מ״ר	-	₪3,468,808	42,825
יונ׳ 24	4	98 מ״ר	ראשונה	₪3,806,000	38,837
יונ׳ 24	4	98 מ״ר	ראשונה	₪3,806,288	38,840
ספט׳ 23	5	108 מ״ר	ראשונה	₪3,118,000	28,870
יול׳ 23	4	91 מ״ר	שניה	₪2,717,000	29,857

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪3,118,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 25 ב-₪2,768,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,733,587-1% (-1.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪3,468,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪4,928,000+42% (53.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 23 ב-₪3,118,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪3,806,000+22% (28.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט