בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נורוק 15, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 24,675 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,819 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נורוק 15, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	77 מ״ר	שלישית	₪1,900,000	24,675
ספט׳ 25	3	80 מ״ר	שניה	₪2,130,000	26,962
נוב׳ 22	6.5	116 מ״ר	רביעית וגג	₪3,150,000	27,167
יול׳ 22	4	99 מ״ר	ראשונה	₪2,320,000	23,673
יונ׳ 22	3	82 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	20,629
ינו׳ 22	4	124 מ״ר	שניה	₪2,100,000	16,935
יונ׳ 18	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,680,000	17,731
יול׳ 14	4	99 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	14,286
פבר׳ 14	4	99 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	13,187
יונ׳ 13	3	77 מ״ר	שלישית	₪479,000	6,186
מרץ 12	4	99 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	13,265
פבר׳ 11	5	100 מ״ר	רביעית +גג	₪1,400,000	14,004
ספט׳ 09	4	96 מ״ר	שלישית	₪993,000	10,395
נוב׳ 08	4	97 מ״ר	שניה	₪950,000	9,821
יונ׳ 08	6	130 מ״ר	רביעית + גג	₪1,000,000	7,675

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,415,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,130,000+51% (4.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪1,260,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,100,000+67% (5.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,415,000+35% (13.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 00 ב-₪526,500 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪1,400,000+166% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט