בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהושע 30, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,420,000 · 43,214 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,746 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהושע 30, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4.5	56 מ״ר	א	₪2,420,000	43,214
פבר׳ 23	3	47 מ״ר	א	₪2,155,000	46,848
יול׳ 15	4	90 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	14,444
מרץ 11	3	63 מ״ר	מרתף	₪1,200,000	19,048
יונ׳ 10	2	48 מ״ר	א	₪965,000	20,104
פבר׳ 10	5	130 מ״ר	ב	₪1,840,000	14,154
יול׳ 06	2	57 מ״ר	ב	₪699,624	12,274
נוב׳ 03	3	94 מ״ר	קרקע	₪720,480	7,648
ינו׳ 03	3	79 מ״ר	ב	₪781,000	9,886

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,090,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,420,000+122% (8.1%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪1,522,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,155,000+42% (9.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 01 ב-₪433,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,522,000+252% (7.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪326,000 ← נמכרה יול׳ 15 ב-₪1,300,000+299% (16.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט