בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חולדה הנביאה 5, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,970,000 · 51,842 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,158 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חולדה הנביאה 5, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2	39 מ״ר	ב	₪1,970,000	51,842
אוג׳ 25	2	39 מ״ר	ב	₪1,830,000	48,158
מאי 24	2	39 מ״ר	ב	₪1,730,000	45,526
מרץ 24	2	39 מ״ר	א	₪1,450,000	38,158
דצמ׳ 23	2	39 מ״ר	ג	₪2,400,000	63,158
נוב׳ 22	2	42 מ״ר	ב	₪1,500,000	36,585
ספט׳ 19	2	39 מ״ר	ב	₪1,700,000	44,737
דצמ׳ 18	2	39 מ״ר	ג	₪1,670,000	43,152
ינו׳ 16	2	42 מ״ר	ב	₪1,240,000	30,244
יונ׳ 14	2	42 מ״ר	ג	₪1,150,000	27,711
מרץ 14	2	42 מ״ר	ב	₪1,500,000	36,585
נוב׳ 10	2	39 מ״ר	א	₪820,000	21,189
יול׳ 07	2	42 מ״ר	א	₪578,000	13,928
דצמ׳ 06	2	39 מ״ר	ג	₪578,000	15,211
מאי 06	2	42 מ״ר	ג	₪587,860	14,165

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,830,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪900,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,970,000+119% (6.8%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪1,345,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,830,000+36% (3.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,120,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,730,000+54% (5.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,450,000+142% (9.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט