בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב שך 8, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,600,000 · 31,325 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,288 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב שך 8, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	83 מ״ר	ג	₪2,600,000	31,325
מאי 24	2	40 מ״ר	קרקע	₪1,970,000	49,250
נוב׳ 20	0	23 מ״ר	קרקע	₪939,000	40,826
ינו׳ 16	0	26 מ״ר	קרקע	₪1,060,000	40,769
ספט׳ 14	3.5	76 מ״ר	ג	₪1,690,000	22,237

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪2,285,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 12 ב-₪1,430,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,970,000+38% (2.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 07 ב-₪106,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪939,000+786% (17.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪340,000 ← נמכרה יונ׳ 07 ב-₪106,000-69% (-44.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט