בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דנגור 5, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,705,000 · 38,750 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,409 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דנגור 5, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	2.5	44 מ״ר	רביעית	₪1,705,000	38,750
אוג׳ 24	2	44 מ״ר	שניה	₪1,690,000	38,409
אוג׳ 24	4	68 מ״ר	חמישית	₪2,300,000	33,824
מרץ 24	2	44 מ״ר	שניה	₪1,500,000	34,091
מרץ 24	3	44 מ״ר	שניה	₪1,690,000	38,409
יול׳ 23	4	68 מ״ר	חמישית	₪1,750,000	25,735
יול׳ 22	3	44 מ״ר	שלישית	₪1,420,000	32,273
אפר׳ 21	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,715,000	18,641
דצמ׳ 18	3	44 מ״ר	שלישית	₪1,220,000	27,727
ינו׳ 18	3.5	44 מ״ר	חמישית	₪1,370,000	31,136
ספט׳ 16	2	44 מ״ר	חמישית	₪1,080,000	24,545
פבר׳ 16	3	44 מ״ר	שניה	₪1,074,000	24,409
יונ׳ 12	2	37 מ״ר	ראשונה	₪400,000	10,782
דצמ׳ 10	2	44 מ״ר	שלישית	₪800,000	18,182

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 19 ב-₪509,537 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,705,000+235% (23.2%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,030,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,300,000+123% (8.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪670,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,690,000+152% (6.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪341,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,420,000+316% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט