בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גיבורי ישראל 4, בני ברק

שכונת רמת אלחנן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,630,000 · 30,057 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,772 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גיבורי ישראל 4, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	88 מ״ר	שלישית	₪2,630,000	30,057
אוג׳ 25	4	88 מ״ר	ראשונה	₪2,755,000	31,486
יונ׳ 23	3	79 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	24,684
פבר׳ 21	5	88 מ״ר	שניה	₪2,550,000	29,143
דצמ׳ 10	5.5	137 מ״ר	רביעית+גג	₪1,750,000	12,774
אוג׳ 09	3	79 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	12,658
ספט׳ 08	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,068,000	12,276
יול׳ 05	3	79 מ״ר	שניה	₪867,160	10,977
מאי 04	4	87 מ״ר	ראשונה	₪685,050	7,874

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,692,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת אלחנן

אזורי / אומדן

שכונת רמת אלחנן

•השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט