בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אצ"ל 6, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,323,000 · 19,041 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,131 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אצ"ל 6, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	6	122 מ״ר	שניה	₪2,323,000	19,041
ינו׳ 26	5	100 מ״ר	ראשונה	₪1,922,000	19,220
נוב׳ 25	3	31 מ״ר	ראשונה	₪500,000	16,129
אוק׳ 25	4	99 מ״ר	רביעית	₪1,858,000	18,768
אוג׳ 25	4	81 מ״ר	-	₪1,820,000	22,469
יול׳ 25	4	79 מ״ר	שישית	₪2,072,000	26,228

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,890,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪1,890,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,072,000+10% (11.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 24 ב-₪2,746,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,770,000-36% (-55.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,255,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,463,000+17% (5.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,805,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,255,000-30% (-6.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט