בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כנסת יחזקאל 39, ביתר עילית

שכונת התמר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 25,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,005 ₪/מ״ר.

בכל ביתר עילית, המחיר המבוקש 12.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כנסת יחזקאל 39, ביתר עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	85 מ״ר	-	₪2,200,000	25,882
דצמ׳ 24	3	86 מ״ר	-	₪2,075,000	24,128
דצמ׳ 24	3	83 מ״ר	חמישית	₪2,150,000	25,904
יול׳ 23	3	90 מ״ר	ראשונה	₪2,010,000	22,333
אפר׳ 21	3	86 מ״ר	-	₪1,440,000	16,744
אוג׳ 17	7	176 מ״ר	שמינית	₪2,350,000	13,352
נוב׳ 16	6	154 מ״ר	שביעית	₪1,700,000	11,039
מרץ 15	7	140 מ״ר	חמישית	₪2,100,000	15,000
יונ׳ 14	0	-	-	₪1,700,000	-
מרץ 14	3	86 מ״ר	-	₪463,000	5,384

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בביתר עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,112,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת התמר

אזורי / אומדן

שכונת התמר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט