בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ריש לקיש 18, בית שמש
שכונת רמת עזרא
ריש לקיש 18, בית שמש
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪972,000
המחיר המבוקש 19,154 ₪/מ״ר מול 12,674 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 15 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,850,000
בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,154 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,556 ₪/מ״ר · ספט׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ריש לקיש 18, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בריש לקיש 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (42)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,850,000 | 20,556 |
| יול׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪2,270,000 | 23,646 |
| פבר׳ 25 | 3 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 24,713 |
| ינו׳ 25 | 3 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,850,000 | 19,474 |
| אוק׳ 24 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 24,000 |
| אוג׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,621,000 | 21,329 |
| יונ׳ 24 | 5 | 140 מ״ר | - | ₪2,800,000 | 20,000 |
| ספט׳ 23 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,780,000 | 22,821 |
| ספט׳ 23 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,780,000 | 22,821 |
| אוק׳ 21 | 5 | 141 מ״ר | רביעית | ₪2,705,000 | 19,184 |
| אוק׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,510,000 | 19,359 |
| אוק׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,510,000 | 19,359 |
| ספט׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,520,000 | 19,487 |
| ספט׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,520,000 | 19,487 |
| אוג׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,580,000 | 20,256 |
למכירה עכשיו בבניין (15)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,031,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת עזרא
שכונת רמת עזרא
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר בית יעקב רמה ד'יסודי · 987 מ׳
- בית ספר בנות מלךיסודי · 987 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט