בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רב תנחומא 4, בית שמש

שכונת דובב מישרים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,620,000 · 16,795 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,760 ₪/מ״ר.

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רב תנחומא 4, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	5	156 מ״ר	שניה	₪2,620,000	16,795
ספט׳ 24	3	79 מ״ר	חמישית	₪1,700,000	21,519
ספט׳ 24	5	125 מ״ר	שניה	₪2,580,000	20,640
אוג׳ 24	5	125 מ״ר	שלישית	₪2,610,000	20,880
מרץ 19	5	125 מ״ר	שניה	₪1,204,000	9,632
מרץ 19	5	126 מ״ר	שניה	₪1,208,000	9,587
מרץ 19	3	78 מ״ר	חמישית	₪768,000	9,846

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,900חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,595,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת דובב מישרים

אזורי / אומדן

שכונת דובב מישרים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט