בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רב זירא 3, בית שמש
שכונת דובב מישרים
רב זירא 3, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,420,000 · 16,522 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,110 ₪/מ״ר.
בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רב זירא 3, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברב זירא 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 207 מ״ר | ראשונה | ₪3,420,000 | 16,522 |
| אוג׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪2,670,000 | 20,538 |
| מאי 25 | 5 | 162 מ״ר | שלישית | ₪2,715,000 | 16,759 |
| מאי 25 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 24,000 |
| נוב׳ 24 | 3 | 94 מ״ר | שביעית | ₪1,850,000 | 19,681 |
| ספט׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | חמישית | ₪1,870,000 | 23,375 |
| פבר׳ 24 | 5 | 135 מ״ר | שביעית | ₪2,925,000 | 21,667 |
| ינו׳ 24 | 5 | 152 מ״ר | שניה | ₪2,650,000 | 17,434 |
| מאי 23 | 5 | 145 מ״ר | שמינית | ₪3,500,000 | 24,138 |
| מאי 23 | 5 | 145 מ״ר | שמינית | ₪3,500,936 | 24,144 |
| פבר׳ 22 | 0 | 50 מ״ר | - | ₪1,547,000 | 30,940 |
| ינו׳ 22 | 1 | 50 מ״ר | - | ₪1,547,325 | 30,946 |
| נוב׳ 21 | 5 | 135 מ״ר | שביעית | ₪2,380,000 | 17,630 |
| נוב׳ 21 | 5 | 136 מ״ר | שביעית | ₪2,050,000 | 15,074 |
| יונ׳ 21 | 0 | 210 מ״ר | - | ₪7,095,000 | 33,786 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪2,692,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪1,850,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,420,000+85% (54.5%שנה/)
נקנתה מאי 23 ב-₪3,500,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,850,000-47% (-34.7%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪2,146,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪3,500,000+63% (28.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת דובב מישרים
שכונת דובב מישרים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר בנות מלךיסודי · 391 מ׳
- בית ספר בית יעקב רמה ד'יסודי · 391 מ׳
- בית ספר אשירה בנותיסודי · 547 מ׳
- בית ספר אשירה בניםיסודי · 547 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט