בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל הקישון 19, בית שמש
שכונת רמת הנחלים
נחל הקישון 19, בית שמש
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל הקישון 19, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנחל הקישון 19?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪2,283,000 | 30,440 |
| מרץ 24 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,160,000 | 29,189 |
| נוב׳ 23 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪1,860,000 | 25,135 |
| אוג׳ 22 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪1,980,000 | 26,735 |
| יול׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 28,417 |
| יול׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 19,067 |
| מאי 17 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,580,000 | 21,351 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,225,000 | 12,629 |
| מרץ 15 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,333,000 | 13,742 |
| פבר׳ 14 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪989,000 | 13,201 |
| ינו׳ 14 | 3 | 74 מ״ר | רביעית | ₪1,370,000 | 18,514 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪1,281,000 | 15,196 |
| יונ׳ 13 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 13,514 |
| דצמ׳ 12 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,165,000 | 15,533 |
| אוג׳ 12 | 3 | 74 מ״ר | רביעית | ₪1,090,000 | 14,730 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,281,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪1,679,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,283,000+36% (6.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,455,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,160,000+48% (4.7%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,050,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,860,000+77% (6.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,290,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,430,000+11% (1.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת הנחלים
שכונת רמת הנחלים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת באר התורהמשויךתיכון
- בית ספר ת"ת בית שלוםמשויךיסודי
- בית ספר ברכת שמואלתיכון · 103 מ׳
- בית ספר דרכי שמואלתיכון · 150 מ׳
- בית ספר היכל משהתיכון · 154 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט