בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלאכי הנביא 10, בית שמש
שכונת רמת אבי עזרי
מלאכי הנביא 10, בית שמש
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪946,407
המחיר המבוקש 21,729 ₪/מ״ר מול 13,875 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 15 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,287,000
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,729 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,644 ₪/מ״ר · ספט׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מלאכי הנביא 10, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במלאכי הנביא 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪2,287,000 | 22,644 |
| מאי 23 | 5 | 111 מ״ר | שניה | ₪2,252,500 | 20,293 |
| מרץ 23 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪2,220,000 | 21,980 |
| מאי 22 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪2,050,000 | 22,778 |
| יונ׳ 21 | 5 | 99 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 17,172 |
| אפר׳ 21 | 4 | 89 מ״ר | שלישית | ₪1,520,000 | 17,079 |
| נוב׳ 20 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,550,000 | 15,500 |
| ינו׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,510,000 | 16,966 |
| יול׳ 16 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪1,338,850 | 15,354 |
| יונ׳ 16 | 5 | 110 מ״ר | שניה | ₪1,438,850 | 13,033 |
| יונ׳ 16 | 5 | 119 מ״ר | חמישית | ₪1,862,000 | 15,713 |
| מאי 16 | 4 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,350 | 13,780 |
| אפר׳ 16 | 5 | 133 מ״ר | רביעית, חמישית | ₪1,976,850 | 14,830 |
| מרץ 16 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪1,308,850 | 15,096 |
| מרץ 16 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,431,850 | 13,875 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪1,438,850
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,278,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,287,000+79% (6.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,539,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,252,500+46% (6.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,251,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,220,000+77% (8.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 19 ב-₪1,550,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,050,000+32% (10.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אבי עזרי
שכונת רמת אבי עזרי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר תורת זאבמשויךתיכון
- בית ספר אשירה בניםיסודי · 132 מ׳
- בית ספר בית יעקב רמה גיסודי · 132 מ׳
- בית ספר אשירה בנותיסודי · 132 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט