בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אביי 5, בית שמש
שכונת דובב מישרים
אביי 5, בית שמש
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪134,612
המחיר המבוקש 20,784 ₪/מ״ר מול 19,862 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 10 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,480,000
בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,784 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
24,554 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אביי 5, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באביי 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 102 מ״ר | קומה 2 | ₪2,480,000 | 24,554 |
| ינו׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | קומה 3 | ₪1,950,000 | 23,780 |
| ינו׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | קומה 2 | ₪2,050,000 | 25,000 |
| אוג׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | קומה 1 | ₪2,365,000 | 22,311 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪2,595,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,039,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,480,000+139% (11.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪861,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,950,000+126% (12.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪934,910 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,050,000+119% (11.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,145,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,365,000+107% (11.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת דובב מישרים
שכונת דובב מישרים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר בנות מלךיסודי · 401 מ׳
- בית ספר בית יעקב רמה ד'יסודי · 401 מ׳
- בית ספר אשירה בנותיסודי · 460 מ׳
- בית ספר אשירה בניםיסודי · 460 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט