בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אביי 15, בית שמש

שכונת דובב מישרים

אביי 15, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 24,074 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,312 ₪/מ״ר.

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אביי 15, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	81 מ״ר	קומה 5	₪1,950,000	24,074
אוג׳ 25	4	100 מ״ר	קומה 3	₪2,465,000	24,650
אוג׳ 25	3	78 מ״ר	קומה 6	₪1,905,000	24,423
מאי 25	4	100 מ״ר	קומה 3	₪2,420,000	24,200
ינו׳ 20	5	120 מ״ר	-	₪1,564,000	13,033

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,185,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪897,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,950,000+117% (13.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת דובב מישרים

אזורי / אומדן

שכונת דובב מישרים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט