בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אביי 13, בית שמש

שכונת דובב מישרים

אביי 13, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,135,000 · 22,713 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,852 ₪/מ״ר.

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אביי 13, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	94 מ״ר	ראשונה	₪2,135,000	22,713
נוב׳ 24	6	190 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	16,842
ספט׳ 24	4	113 מ״ר	רביעית	₪1,920,000	16,991
אוג׳ 24	5	126 מ״ר	ראשונה	₪3,045,000	24,167
אוק׳ 20	3	94 מ״ר	ראשונה	₪1,331,000	14,160
ספט׳ 20	3	78 מ״ר	שישית	₪1,274,000	16,333
אוג׳ 20	3	94 מ״ר	שניה	₪1,330,000	14,149
מרץ 19	3	79 מ״ר	רביעית	₪891,000	11,278
מרץ 19	3	79 מ״ר	שישית	₪801,000	10,139
מרץ 19	5	125 מ״ר	שניה	₪1,222,000	9,776
מרץ 19	3	108 מ״ר	שלישית	₪1,111,000	10,287
מרץ 19	3	79 מ״ר	חמישית	₪797,000	10,089

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,590,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת דובב מישרים

אזורי / אומדן

שכונת דובב מישרים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט