בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

היובל 3, בית דגן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 23,711 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,261 ₪/מ״ר.

בכל בית דגן, המחיר המבוקש 4.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

היובל 3, בית דגן

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	4	97 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	23,711
יונ׳ 20	5	115 מ״ר	שניה ,שלישית	₪2,100,000	18,261
אוג׳ 09	5	115 מ״ר	שניה ,שלישית	₪1,140,000	9,913

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית דגן — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪2,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 18 ב-₪1,620,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,300,000+42% (7.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט