בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שביט 19, באר יעקב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 29,114 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,489 ₪/מ״ר.

בכל באר יעקב, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שביט 19, באר יעקב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	79 מ״ר	קומה 3	₪2,300,000	29,114
ינו׳ 26	5	117 מ״ר	קומה 8	₪3,100,000	26,496
יונ׳ 25	4	101 מ״ר	קומה 5	₪2,590,000	25,644
אפר׳ 25	3	79 מ״ר	קומה 8	₪2,250,000	28,481

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבאר יעקב — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,445,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪900,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,300,000+156% (16.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט