בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קציר 14, באר יעקב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,855,000 · 27,148 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,466 ₪/מ״ר.

בכל באר יעקב, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קציר 14, באר יעקב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	5	142 מ״ר	רביעית	₪3,855,000	27,148
פבר׳ 24	5	156 מ״ר	שבע עשרה	₪3,855,000	24,712
פבר׳ 24	4	106 מ״ר	שש עשרה	₪2,800,000	26,415
פבר׳ 24	4	125 מ״ר	שמינית	₪2,800,000	22,400
פבר׳ 24	5	124 מ״ר	ארבע עשרה	₪3,040,000	24,516
פבר׳ 24	5	125 מ״ר	תשיעית	₪3,040,000	24,320
פבר׳ 24	6	156 מ״ר	שבע עשרה	₪4,400,000	28,205
ינו׳ 24	5	128 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,900,000	22,656
ינו׳ 24	6	128 מ״ר	שלוש עשרה	₪4,400,000	34,375
ינו׳ 24	5	125 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,900,000	23,200
דצמ׳ 23	5	128 מ״ר	שתים עשרה	₪2,975,000	23,242
דצמ׳ 23	5	128 מ״ר	שלישית	₪2,975,000	23,242
אוג׳ 23	5	124 מ״ר	ארבע עשרה	₪2,970,000	23,952
אוג׳ 23	4	109 מ״ר	ראשונה	₪3,300,000	30,275
אוג׳ 23	5	125 מ״ר	שתים עשרה	₪2,970,000	23,760

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבאר יעקב — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪3,007,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,124,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪3,300,000+194% (151.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט