בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה לוי 1, באר יעקב
שכונת נאות שמיר
משה לוי 1, באר יעקב
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 24,375 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,909 ₪/מ״ר.
בבאר יעקב, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
משה לוי 1, באר יעקב
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במשה לוי 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 80 מ״ר | עשרים ואחת | ₪1,950,000 | 24,375 |
| אפר׳ 26 | 4 | 106 מ״ר | - | ₪2,620,000 | 24,717 |
| אוג׳ 25 | 5 | 151 מ״ר | רביעית | ₪2,345,000 | 15,530 |
| יונ׳ 25 | 5 | 139 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,270,000 | 16,331 |
| מרץ 25 | 5 | 125 מ״ר | עשרים וארבע | ₪2,250,000 | 18,000 |
| פבר׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,400,000 | 21,818 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבאר יעקב — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪2,307,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 24 ב-₪2,300,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,230,000-3% (-2.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,370,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,300,000-3% (-3.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,409,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪2,370,000+68% (11.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות שמיר
שכונת נאות שמיר
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לרמלה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מוסד יובליםמשויךתיכון · 604 מ׳
- בית ספר ממ"ד אריאלמשויךיסודי
- בית ספר רונה רמוןיסודי · 100 מ׳
- בית ספר שש שנתי יצחק שמירתיכון · 198 מ׳
- בית ספר שרתיסודי · 484 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט