בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גיא 6, באר יעקב

שכונת באר יעקב מרכז

גיא 6, באר יעקב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 21,678 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,000 ₪/מ״ר.

בכל באר יעקב, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גיא 6, באר יעקב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (32)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	5	143 מ״ר	שניה	₪3,100,000	21,678
אפר׳ 24	5	143 מ״ר	שניה	₪3,100,000	21,678
מרץ 24	5	144 מ״ר	שלישית	₪3,100,000	21,528
מרץ 24	5	144 מ״ר	שלישית	₪3,100,000	21,528
פבר׳ 24	5	144 מ״ר	שש עשרה	₪4,210,000	29,236
פבר׳ 24	5	144 מ״ר	שש עשרה	₪4,210,000	29,236
פבר׳ 24	5	143 מ״ר	ראשונה	₪3,150,000	22,028
פבר׳ 24	5	143 מ״ר	ראשונה	₪3,150,000	22,028
דצמ׳ 23	4	109 מ״ר	רביעית	₪2,800,000	25,688
דצמ׳ 23	4	109 מ״ר	רביעית	₪2,800,000	25,688
נוב׳ 23	4	112 מ״ר	ראשונה	₪2,840,000	25,357
נוב׳ 23	4	112 מ״ר	ראשונה	₪2,840,000	25,357
אוק׳ 23	4	112 מ״ר	חמישית	₪2,800,000	25,000
אוק׳ 23	4	112 מ״ר	חמישית	₪2,800,000	25,000
אוג׳ 23	4	-	ראשונה	₪2,800,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבאר יעקב — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪3,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪2,990,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪3,500,000+17% (33.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת באר יעקב מרכז

אזורי / אומדן

שכונת באר יעקב מרכז

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט