בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שפירא 67, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,830,000 · 15,062 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,767 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שפירא 67, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	5	122 מ״ר	קומה 5	₪1,830,000	15,062
מרץ 25	4	101 מ״ר	קומה 2	₪1,755,000	17,376
יול׳ 24	4	98 מ״ר	קומה 2	₪1,695,000	17,296
ינו׳ 24	4	97 מ״ר	קומה 4	₪1,575,000	16,237
יונ׳ 21	4	124 מ״ר	קומה 5	₪1,290,000	10,437
מאי 21	4	98 מ״ר	קומה 3	₪1,550,000	15,816
מאי 21	4	101 מ״ר	קומה 3	₪1,255,000	12,413
מאי 21	4	97 מ״ר	קומה 2	₪1,225,000	12,616
מאי 21	4	117 מ״ר	קומה 1	₪1,189,000	10,180
אפר׳ 21	4	97 מ״ר	קומה 0	₪1,194,000	12,271
אפר׳ 21	5	102 מ״ר	קומה 0	₪1,630,000	15,957
אפר׳ 21	5	124 מ״ר	קומה 5	₪1,600,000	12,955
מרץ 21	5	97 מ״ר	קומה 4	₪1,655,000	17,027
מרץ 21	5	99 מ״ר	קומה 3	₪1,480,000	15,025
פבר׳ 21	4	101 מ״ר	קומה 3	₪1,149,000	11,365

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,725,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,390,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,755,000+26% (7.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,190,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,575,000+32% (11.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,150,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,190,000+3% (1.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט