בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שפירא 25, אשקלון
שכונת נווה אלונים
שפירא 25, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 18,254 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,508 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שפירא 25, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשפירא 25?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪1,150,000 | 18,254 |
| אפר׳ 25 | 3.5 | 64 מ״ר | רביעית | ₪1,100,000 | 17,460 |
| דצמ׳ 24 | 3.5 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,030,000 | 16,349 |
| ספט׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,040,000 | 16,508 |
| יונ׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪870,000 | 13,810 |
| אפר׳ 24 | 3.5 | 64 מ״ר | רביעית | ₪1,150,000 | 18,254 |
| מרץ 24 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪970,000 | 15,397 |
| מאי 23 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪890,000 | 14,127 |
| ינו׳ 23 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,020,000 | 16,063 |
| ינו׳ 23 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪970,000 | 15,397 |
| מרץ 22 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪830,000 | 13,175 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪840,000 | 13,333 |
| יול׳ 19 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪665,000 | 10,556 |
| אוג׳ 18 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪767,000 | 12,175 |
| נוב׳ 17 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪610,000 | 9,683 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,040,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪730,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,150,000+58% (15.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,100,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה מרץ 20 ב-₪800,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,030,000+29% (5.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪745,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,040,000+40% (9.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אלונים
שכונת נווה אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות · 253 מ׳
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 375 מ׳
- בית ספר ב"י נצח ישראליסודי · 224 מ׳
- בית ספר דקליסודי · 394 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 448 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט