בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמעון חכם 4, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,140,000 · 11,753 ₪/מ״ר

מבוסס על 17 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,632 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמעון חכם 4, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (26)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	4	97 מ״ר	רביעית	₪1,140,000	11,753
אפר׳ 23	3	69 מ״ר	תשיעית	₪1,130,000	16,377
אוק׳ 21	3	69 מ״ר	שישית	₪955,000	13,841
אוג׳ 21	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,060,000	11,398
יול׳ 21	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,010,000	12,625
ספט׳ 20	3	82 מ״ר	רביעית	₪920,000	11,220
יול׳ 20	3	82 מ״ר	חמישית	₪949,000	11,573
נוב׳ 19	3	82 מ״ר	שלישית	₪851,900	10,389
נוב׳ 19	3	82 מ״ר	שלישית	₪822,400	10,029
נוב׳ 19	3	82 מ״ר	שלישית	₪846,000	10,317
מרץ 19	4	80 מ״ר	שניה	₪1,020,000	12,750
דצמ׳ 18	4	95 מ״ר	רביעית	₪1,010,000	10,632
מאי 13	3	70 מ״ר	חמישית	₪610,000	8,714
פבר׳ 13	4	81 מ״ר	ראשונה	₪614,000	7,580
ספט׳ 11	4	93 מ״ר	רביעית	₪560,000	6,022

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪920,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט