בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ש"י עגנון 22, אשקלון
שכונת נווה אלונים
ש"י עגנון 22, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,470,000 · 17,014 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,014 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ש"י עגנון 22, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בש"י עגנון 22?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪1,470,000 | 17,014 |
| ספט׳ 25 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 13,889 |
| אוק׳ 24 | 4 | 86 מ״ר | שישית | ₪1,550,000 | 18,023 |
| יול׳ 24 | 4 | 86 מ״ר | שביעית | ₪1,550,000 | 18,023 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪710,000 | 8,256 |
| פבר׳ 23 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,540,000 | 17,824 |
| מרץ 21 | 4 | 93 מ״ר | שישית | ₪1,200,000 | 12,903 |
| נוב׳ 20 | 4 | 93 מ״ר | חמישית | ₪1,160,000 | 12,473 |
| אוק׳ 20 | 4 | 93 מ״ר | שמינית | ₪1,050,000 | 11,254 |
| מרץ 19 | 4 | 93 מ״ר | שמינית | ₪1,110,000 | 11,935 |
| ספט׳ 17 | 4 | 86 מ״ר | שמינית | ₪1,150,000 | 13,310 |
| אוג׳ 17 | 4 | 93 מ״ר | שביעית | ₪1,160,000 | 12,473 |
| אפר׳ 16 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 12,209 |
| נוב׳ 15 | 4 | 86 מ״ר | קרקע | ₪1,120,000 | 13,023 |
| יול׳ 15 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 9,677 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,470,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 20 ב-₪1,080,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,550,000+44% (8.2%שנה/)
נקנתה מרץ 12 ב-₪730,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,550,000+112% (6.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪665,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪710,000+7% (0.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 17 ב-₪1,115,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,160,000+4% (1.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אלונים
שכונת נווה אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנת צביהמשויךתיכון · 98% בגרות · 135 מ׳
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 335 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 160 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 209 מ׳
- בית ספר רותםיסודי · 276 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט