בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ש"י עגנון 170, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 16,923 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,692 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ש"י עגנון 170, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	65 מ״ר	תשיעית	₪1,100,000	16,923
דצמ׳ 25	3	65 מ״ר	חמישית	₪1,090,000	16,692
ספט׳ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,025,000	15,299
דצמ׳ 21	3	68 מ״ר	שלישית	₪1,030,000	15,147
אוק׳ 21	3	67 מ״ר	שניה	₪984,600	14,696
אפר׳ 21	4	93 מ״ר	תשיעית	₪850,000	9,189
דצמ׳ 20	3	68 מ״ר	תשיעית	₪860,000	12,836
נוב׳ 20	3.5	80 מ״ר	תשיעית	₪830,000	10,506
אוק׳ 20	3	68 מ״ר	ראשונה	₪860,000	12,647
אוג׳ 20	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,075,000	11,685
דצמ׳ 18	3	66 מ״ר	שמינית	₪900,000	13,657
נוב׳ 18	4	81 מ״ר	שניה	₪850,000	10,494
נוב׳ 17	3	67 מ״ר	שניה	₪895,000	13,358
אוג׳ 17	4	81 מ״ר	שביעית	₪975,000	12,037
פבר׳ 17	3	65 מ״ר	שביעית	₪909,000	13,985

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪570,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,100,000+93% (6.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,025,000-2% (-0.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪820,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,030,000+26% (4.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪520,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪984,600+89% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט