בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ש"י עגנון 12, אשקלון
שכונת ש"י עגנון
ש"י עגנון 12, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪175,125
המחיר המבוקש 11,733 ₪/מ״ר מול 14,068 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪980,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,733 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,068 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ש"י עגנון 12, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בש"י עגנון 12?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 70 מ״ר | שמינית | ₪980,000 | 14,068 |
| ספט׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 13,323 |
| אוג׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,250,000 | 15,625 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 12,452 |
| אוק׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪850,000 | 12,319 |
| מרץ 21 | 4 | 80 מ״ר | שמינית | ₪700,000 | 8,750 |
| מרץ 16 | 3 | 70 מ״ר | שמינית | ₪648,000 | 9,391 |
| אפר׳ 15 | 4 | 80 מ״ר | שישית | ₪555,000 | 6,938 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 8,125 |
| ספט׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪535,000 | 7,680 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪620,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,250,000+102% (7.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪440,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪850,000+93% (7.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪579,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪700,000+21% (3.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 03 ב-₪292,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪555,000+90% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ש"י עגנון
שכונת ש"י עגנון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנת צביהמשויךתיכון · 98% בגרות · 175 מ׳
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 402 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 164 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 272 מ׳
- בית ספר רותםיסודי · 310 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט