בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קדש 8, אשקלון
שכונת רמת כרמים
קדש 8, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,835,000 · 17,644 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,116 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קדש 8, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקדש 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 105 מ״ר | חמישית | ₪1,835,000 | 17,644 |
| ינו׳ 26 | 5 | 139 מ״ר | עשירית, אחת עשרה | ₪2,100,000 | 15,108 |
| יול׳ 25 | 5 | 105 מ״ר | שביעית | ₪1,910,000 | 18,365 |
| יול׳ 24 | 5 | 105 מ״ר | רביעית | ₪1,725,000 | 16,587 |
| אוק׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,340,000 | 15,227 |
| אוג׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,305,000 | 14,830 |
| אוג׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪1,435,000 | 16,307 |
| יונ׳ 21 | 3 | 77 מ״ר | תשיעית | ₪1,240,000 | 16,316 |
| יול׳ 18 | 4 | 88 מ״ר | תשיעית | ₪1,270,000 | 14,432 |
| ספט׳ 16 | 5 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪1,415,000 | 13,606 |
| אפר׳ 16 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 13,636 |
| ינו׳ 15 | 5 | 105 מ״ר | שישית | ₪1,080,000 | 10,385 |
| מרץ 14 | 5 | 138 מ״ר | עשירית, אחת עשרה | ₪1,100,000 | 7,948 |
| מאי 12 | 4 | 93 מ״ר | שישית | ₪905,000 | 9,731 |
| ינו׳ 12 | 4 | 88 מ״ר | שישית | ₪830,000 | 9,432 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪1,872,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪1,670,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,835,000+10% (3.9%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪1,300,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,100,000+62% (3.1%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪1,029,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,910,000+86% (5.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,250,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,725,000+38% (3.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת כרמים
שכונת רמת כרמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 373 מ׳
- בית ספר יסודי הרצוגיסודי · 562 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 640 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 650 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט