בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צין 1, אשקלון
שכונת נווה דקלים
צין 1, אשקלון
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צין 1, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בצין 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 3 | 72 מ״ר | קרקע | ₪1,500,000 | 20,833 |
| אוק׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪980,000 | 15,077 |
| ינו׳ 23 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪1,330,000 | 18,472 |
| ינו׳ 15 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪880,000 | 13,538 |
| דצמ׳ 10 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪574,000 | 8,697 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪370,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪980,000+165% (6.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,330,000+105% (59.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪650,000-19% (-6.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 07 ב-₪357,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪880,000+147% (13.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דקלים
שכונת נווה דקלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי · 599 מ׳
- בית ספר אורט ע"ש ה. רונסוןמשויךתיכון · 94% בגרות · 627 מ׳
- בית ספר נווה דקליםיסודי · 260 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 386 מ׳
- בית ספר איתןתיכון · 649 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט