בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עשרת השבטים 6, אשקלון
שכונת נווה דקלים
עשרת השבטים 6, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪196,510
המחיר המבוקש 15,698 ₪/מ״ר מול 17,983 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,100,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,698 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,653 ₪/מ״ר · נוב׳ 24
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עשרת השבטים 6, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בעשרת השבטים 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 4 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 13,653 |
| מרץ 24 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪1,220,000 | 17,983 |
| נוב׳ 23 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪1,280,000 | 19,394 |
| אוק׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,210,000 | 14,938 |
| נוב׳ 20 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪1,140,000 | 14,074 |
| יונ׳ 20 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,135,000 | 14,012 |
| מרץ 20 | 4 | 85 מ״ר | רביעית | ₪1,115,000 | 13,274 |
| פבר׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,150,000 | 12,778 |
| ספט׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,155,000 | 13,916 |
| יול׳ 17 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪955,000 | 14,470 |
| מאי 14 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 11,249 |
| מרץ 14 | 4 | 97 מ״ר | - | ₪960,000 | 9,897 |
| פבר׳ 14 | 4 | 81 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 9,838 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪805,000 | 9,938 |
| ינו׳ 12 | 4 | 82 מ״ר | קרקע | ₪950,000 | 11,590 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,220,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 01 ב-₪405,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,280,000+216% (5.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪890,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,210,000+36% (6.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪480,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,140,000+138% (6.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 08 ב-₪470,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,135,000+141% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דקלים
שכונת נווה דקלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי · 366 מ׳
- בית ספר אורט ע"ש ה. רונסוןמשויךתיכון · 94% בגרות · 632 מ׳
- בית ספר נווה דקליםיסודי · 215 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 298 מ׳
- בית ספר איתןתיכון · 605 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט