בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עסיס (ענבים) 10, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,490,000 · 16,022 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,542 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עסיס (ענבים) 10, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	93 מ״ר	שלישית	₪1,490,000	16,022
פבר׳ 26	5	146 מ״ר	שניה	₪1,040,000	7,123
אוק׳ 25	5	126 מ״ר	רביעית	₪2,250,000	17,857
מרץ 25	5	126 מ״ר	חמישית	₪2,249,000	17,849
ינו׳ 25	4	118 מ״ר	חמישית	₪1,900,000	16,102
אוג׳ 24	5	139 מ״ר	חמישית	₪1,428,000	10,273
אוג׳ 24	5	139 מ״ר	חמישית	₪1,428,519	10,277
מרץ 24	5	108 מ״ר	שמינית	₪2,100,000	19,444
מרץ 24	5	138 מ״ר	שמינית	₪2,100,000	15,217
ספט׳ 23	4	106 מ״ר	שישית	₪1,800,000	16,981
יונ׳ 22	0	25 מ״ר	ראשונה	₪245,000	9,800
פבר׳ 22	5	285 מ״ר	שישית	₪2,500,000	8,772
פבר׳ 22	5	285 מ״ר	שישית	₪2,500,000	8,772
ינו׳ 22	4	119 מ״ר	חמישית	₪1,630,000	13,697
ינו׳ 22	4	119 מ״ר	חמישית	₪1,630,000	13,697

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 25 ב-₪2,250,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,490,000-34% (-50.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 24 ב-₪1,428,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,250,000+58% (49.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪2,500,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,100,000-16% (-7.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט